AREA INTELLIGENCE · 2026.09 계약까지

부산광역시 동래구 11억대 아파트 매매 실거래가

부산광역시 동래구에서 11억원 이상 12억원 미만으로 거래된 아파트 단지를 거래 건수와 ㎡당 가격 기준으로 정리했습니다. 실거래 82건, 단지 14곳이며 거래금액은 11억원~11억 9,500만원입니다.

같은 11억대라도 ㎡당 가격은 642만원에서 1,400만원까지 차이 납니다. 거래금액만 보지 말고 면적당 가격으로 비교하세요.

최근 12개월(2025.10~2026.09, 54건) 중위 ㎡당 가격은 1년 전 같은 기간보다 44.7% 올랐습니다.

실거래82건11억원 이상 12억원 미만 · 2024.01–2026.09

거래 단지14곳법정동 3곳 · 수록된 계약월 27개

중위 거래가격11억 3,000만원거래금액 11억원 – 11억 9,500만원

중위 ㎡당 가격1,154만원전년 동기 대비 +44.7% · 642 – 1,400만원

Read the context

같은 11억대, 다른 집

㎡당 2.1배 차이

㎡당 가장 낮은 단지 · 명륜동 · 2010년 준공동래센트럴파크하이츠2차주로 전용 183.7㎡11억 8,000만원㎡당642만원㎡당 가장 높은 단지 · 사직동 · 2017년 준공사직롯데캐슬더클래식주로 전용 84.9㎡11억 4,500만원㎡당1,349만원

둘 다 11억대 거래인데 면적당 가격은 2.1배 차이입니다. 아래 목록에서 14곳을 같은 기준으로 비교할 수 있습니다.

Compare complexes

이 가격대의 단지

거래 많은 순 14곳

동래래미안아이파크온천동 · 2022년 준공 · 18건 · 주로 85㎡
11억 2,500만원중위 거래가
1,294만원㎡당
사직롯데캐슬더클래식사직동 · 2017년 준공 · 16건 · 주로 84.9㎡
11억 4,500만원중위 거래가
1,349만원㎡당
동래럭키온천동 · 1983년 준공 · 11건 · 주로 132.5㎡
11억 4,000만원중위 거래가
830만원㎡당
명륜아이파크1단지명륜동 · 2013년 준공 · 10건 · 주로 127㎡
11억 3,000만원중위 거래가
904만원㎡당
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트사직동 · 2020년 준공 · 8건 · 주로 84.9㎡
11억 1,000만원중위 거래가
1,307만원㎡당
사직자이사직동 · 2007년 준공 · 8건 · 주로 133.5㎡
11억 5,750만원중위 거래가
867만원㎡당
래미안포레스티지온천동 · 2024년 준공 · 2건 · 주로 97.7㎡
11억 2,750만원중위 거래가
1,154만원㎡당
사직쌍용예가사직동 · 2006년 준공 · 2건 · 주로 154.5㎡
11억 4,000만원중위 거래가
738만원㎡당
힐스테이트명륜트라디움명륜동 · 2022년 준공 · 2건 · 주로 110㎡
11억 9,250만원중위 거래가
1,084만원㎡당
사직역삼정그린코아더베스트1차사직동 · 2016년 준공 · 1건 · 주로 114.1㎡
11억 500만원중위 거래가
968만원㎡당
래미안포레스티지2단지온천동 · 2024년 준공 · 1건 · 주로 97.7㎡
11억 2,500만원중위 거래가
1,151만원㎡당
동래센트럴파크하이츠2차명륜동 · 2010년 준공 · 1건 · 주로 183.7㎡
11억 8,000만원중위 거래가
642만원㎡당
동래SKVIEW2차온천동 · 2008년 준공 · 1건 · 주로 155.1㎡
11억 5,000만원중위 거래가
741만원㎡당
동래센트럴파크하이츠1차명륜동 · 2011년 준공 · 1건 · 주로 156.8㎡
11억 5,000만원중위 거래가
733만원㎡당

이 가격대에서 거래된 단지를 전부 담았습니다. 막대는 ㎡당 가격이고 주황 눈금은 이 가격대의 중위 1,154만원입니다. 단지명을 선택하면 다른 가격대를 포함한 전체 거래 이력을 볼 수 있습니다.

동래구 11억대 월별 거래

최근 12개 계약월

9월

10월

11월

12월

1월

2월

3월

4월

5월

6월

8월

9월

2026.095건중위 11억 5,000만원
2026.081건중위 11억 1,000만원
2026.064건중위 11억 2,250만원
2026.054건중위 11억 4,850만원
2026.045건중위 11억 2,000만원
2026.033건중위 11억 8,500만원
2026.022건중위 11억 3,200만원
2026.017건중위 11억 3,000만원
2025.129건중위 11억 3,500만원
2025.119건중위 11억 3,000만원
2025.105건중위 11억 2,500만원
2025.093건중위 11억 3,400만원

거래가 0건인 달과 아직 수집하지 않은 달을 구분할 수 없어, 거래가 없는 달은 표시하지 않습니다.

By size

전용면적 구간별 현황

2개 구간

60~85㎡21건전체의 26% · 3개 단지 · 중위 11억 3,000만원 · ㎡당 1,331만원
85㎡~61건전체의 74% · 13개 단지 · 중위 11억 3,000만원 · ㎡당 930만원

By neighborhood

법정동별 거래

3곳

사직동35건5개 단지 · 중위 11억 3,500만원 · 최근 계약 2026.09.24 온천동33건5개 단지 · 중위 11억 3,000만원 · 최근 계약 2026.09.10 명륜동14건4개 단지 · 중위 11억 5,500만원 · 최근 계약 2026.03.28

Latest deals

최근 실거래

최신 계약순 10건

사직롯데캐슬더클래식11억 7,700만원2026.09.24 · 사직동 · 84.9㎡ · 9층
사직역삼정그린코아더베스트1차11억 500만원2026.09.17 · 사직동 · 114.1㎡ · 15층
동래럭키11억 5,000만원2026.09.10 · 온천동 · 132.5㎡ · 12층
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트11억 4,000만원2026.09.02 · 사직동 · 84.6㎡ · 40층
동래래미안아이파크11억 5,000만원2026.09.02 · 온천동 · 85.0㎡ · 26층
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트11억 1,000만원2026.08.17 · 사직동 · 84.9㎡ · 21층
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트11억원2026.06.29 · 사직동 · 84.9㎡ · 22층
사직자이11억 2,500만원2026.06.12 · 사직동 · 133.5㎡ · 5층
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트11억 2,000만원2026.06.08 · 사직동 · 84.6㎡ · 24층
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트11억 5,000만원2026.06.04 · 사직동 · 84.5㎡ · 39층

전체 82건 중 최근 계약입니다. 단지별 전체 이력은 위 단지 목록에서 확인하세요.