AREA INTELLIGENCE · 2026.09 계약까지
서울특별시 서초구 12억대 아파트 매매 실거래가
서울특별시 서초구에서 12억원 이상 13억원 미만으로 거래된 아파트 단지를 거래 건수와 ㎡당 가격 기준으로 정리했습니다. 실거래 170건, 단지 69곳이며 거래금액은 12억원~12억 9,900만원입니다.
같은 12억대라도 ㎡당 가격은 619만원에서 2,757만원까지 차이 납니다. 거래금액만 보지 말고 면적당 가격으로 비교하세요.
최근 12개월(2025.10~2026.09, 44건) 중위 ㎡당 가격은 1년 전 같은 기간보다 25.2% 내렸습니다.
실거래170건12억원 이상 13억원 미만 · 2024.01–2026.09
거래 단지69곳법정동 8곳 · 수록된 계약월 31개
중위 거래가격12억 5,000만원거래금액 12억원 – 12억 9,900만원
중위 ㎡당 가격2,002만원전년 동기 대비 −25.2% · 619 – 2,757만원
Read the context
㎡당 4.5배 차이같은 12억대, 다른 집
㎡당 가장 낮은 단지 · 양재동 · 2001년 준공메르디안하우스주로 전용 206.1㎡12억 7,500만원㎡당619만원㎡당 가장 높은 단지 · 반포동 · 1987년 준공한신서래주로 전용 45.7㎡12억 6,000만원㎡당2,757만원
둘 다 12억대 거래인데 면적당 가격은 4.5배 차이입니다. 아래 목록에서 69곳을 같은 기준으로 비교할 수 있습니다.
Compare complexes
거래 많은 순 69곳이 가격대의 단지
전용면적
준공연도
조건에 맞는 단지 69곳
- 호반써밋서초파크우면동 · 2013년 준공 · 11건 · 주로 59.9㎡12억 5,300만원중위 거래가2,137만원㎡당
- 서초현대서초동 · 1999년 준공 · 11건 · 주로 53㎡12억 5,000만원중위 거래가2,340만원㎡당
- 서초힐스우면동 · 2012년 준공 · 11건 · 주로 59.9㎡12억 2,900만원중위 거래가2,003만원㎡당
- 호반써밋서초파크뷰(토지임대부아파트)우면동 · 2013년 준공 · 9건 · 주로 85㎡12억 5,000만원중위 거래가1,471만원㎡당
- 서초더샵포레내곡동 · 2014년 준공 · 9건 · 주로 59.9㎡12억 7,000만원중위 거래가2,120만원㎡당
- 동고우면동 · 1995년 준공 · 7건 · 주로 77.1㎡12억 3,000만원중위 거래가1,556만원㎡당
- 서초포레스타2단지내곡동 · 2015년 준공 · 7건 · 주로 59.2㎡12억 5,000만원중위 거래가2,111만원㎡당
- 반포두산힐스빌반포동 · 2001년 준공 · 5건 · 주로 58.7㎡12억 5,000만원중위 거래가2,198만원㎡당
- 방배임광3차방배동 · 1988년 준공 · 5건 · 주로 51.8㎡12억 1,500만원중위 거래가2,336만원㎡당
- 코오롱우면동 · 1994년 준공 · 5건 · 주로 52.5㎡12억 8,000만원중위 거래가2,438만원㎡당
- 방배중앙센트레빌방배동 · 2021년 준공 · 4건 · 주로 59.9㎡12억 3,850만원중위 거래가2,068만원㎡당
- 서초포레스타3단지신원동 · 2014년 준공 · 4건 · 주로 60㎡12억 3,000만원중위 거래가2,050만원㎡당
- 서초포레스타5단지신원동 · 2014년 준공 · 4건 · 주로 59.9㎡12억 6,000만원중위 거래가2,104만원㎡당
- 서초예성그린캐슬서초동 · 2003년 준공 · 3건 · 주로 105.5㎡12억 5,000만원중위 거래가1,185만원㎡당
- 프리우스방배동 · 2004년 준공 · 3건 · 주로 73.3㎡12억 1,000만원중위 거래가1,651만원㎡당
- 서초이에스에이3차방배동 · 2002년 준공 · 3건 · 주로 59.4㎡12억 7,000만원중위 거래가2,138만원㎡당
- 우성양재동 · 1991년 준공 · 3건 · 주로 84.6㎡12억 5,000만원중위 거래가1,501만원㎡당
- TheHerren방배동 · 2017년 준공 · 2건 · 주로 64.3㎡12억 2,000만원중위 거래가1,897만원㎡당
- 서초파라곤서초동 · 2005년 준공 · 2건 · 주로 89㎡12억원중위 거래가1,380만원㎡당
- 두산위브(1362)서초동 · 2005년 준공 · 2건 · 주로 78.6㎡12억 5,500만원중위 거래가1,657만원㎡당
- 정광아파트반포동 · 2004년 준공 · 2건 · 주로 95.7㎡12억 6,500만원중위 거래가1,412만원㎡당
- 서초노빌리에서초동 · 2006년 준공 · 2건 · 주로 81.4㎡12억 5,750만원중위 거래가1,545만원㎡당
- 서초훼미리하우스방배동 · 2017년 준공 · 2건 · 주로 59.6㎡12억 1,750만원중위 거래가2,044만원㎡당
- 현대이에스에이아파트서초동 · 2002년 준공 · 2건 · 주로 164㎡12억 500만원중위 거래가752만원㎡당
- 서초힐하우스서초동 · 2002년 준공 · 2건 · 주로 111.9㎡12억 2,250만원중위 거래가1,092만원㎡당
- 삼호한숲방배동 · 1998년 준공 · 2건 · 주로 60㎡12억 4,500만원중위 거래가2,075만원㎡당
- 서초동대우디오빌프라임서초동 · 2005년 준공 · 2건 · 주로 85㎡12억 5,500만원중위 거래가1,476만원㎡당
- 서초네이처힐2단지우면동 · 2012년 준공 · 2건 · 주로 84.8㎡12억 4,750만원중위 거래가1,775만원㎡당
- 극동스타클래스2서초동 · 2006년 준공 · 2건 · 주로 85㎡12억 4,500만원중위 거래가1,781만원㎡당
- 서초한일서초동 · 1997년 준공 · 2건 · 주로 85㎡12억 4,000만원중위 거래가1,766만원㎡당
- 서초네이처힐7단지우면동 · 2011년 준공 · 2건 · 주로 60㎡12억 5,000만원중위 거래가2,083만원㎡당
- 서초파크빌양재동 · 2000년 준공 · 1건 · 주로 84.9㎡12억 7,000만원중위 거래가1,496만원㎡당
- 엘루크방배서리풀방배동 · 2024년 준공 · 1건 · 주로 48.2㎡12억 1,000만원중위 거래가2,510만원㎡당
- (1617-21)서초동 · 2007년 준공 · 1건 · 주로 111.2㎡12억 7,000만원중위 거래가1,142만원㎡당
- 반포서래빌반포동 · 2003년 준공 · 1건 · 주로 154.7㎡12억 5,000만원중위 거래가808만원㎡당
- 그린씨티아파트1양재동 · 2003년 준공 · 1건 · 주로 84.3㎡12억 8,000만원중위 거래가1,518만원㎡당
- 비젼(103)양재동 · 2003년 준공 · 1건 · 주로 99㎡12억 8,000만원중위 거래가1,293만원㎡당
- 현대타운양재동 · 2005년 준공 · 1건 · 주로 84.1㎡12억원중위 거래가1,427만원㎡당
- 인랜드양재동 · 2002년 준공 · 1건 · 주로 73.3㎡12억 9,700만원중위 거래가1,769만원㎡당
- 서초동아타워서초동 · 1996년 준공 · 1건 · 주로 178.6㎡12억 8,000만원중위 거래가717만원㎡당
- 메르디안하우스양재동 · 2001년 준공 · 1건 · 주로 206.1㎡12억 7,500만원중위 거래가619만원㎡당
- 방배트리플방배동 · 2003년 준공 · 1건 · 주로 84.9㎡12억 9,000만원중위 거래가1,519만원㎡당
- 비젼아파트101동양재동 · 2003년 준공 · 1건 · 주로 102.5㎡12억 5,000만원중위 거래가1,220만원㎡당
- 광해리드빌방배동 · 2004년 준공 · 1건 · 주로 116.1㎡12억 8,000만원중위 거래가1,102만원㎡당
- 스위트빌서초동 · 2003년 준공 · 1건 · 주로 84.7㎡12억 9,000만원중위 거래가1,523만원㎡당
- 서초쌍용플래티넘서초동 · 2006년 준공 · 1건 · 주로 82.5㎡12억 9,000만원중위 거래가1,564만원㎡당
- 우정에쉐르서초동 · 2004년 준공 · 1건 · 주로 77.4㎡12억 6,000만원중위 거래가1,628만원㎡당
- 그린빌라트서초동 · 1997년 준공 · 1건 · 주로 118.1㎡12억원중위 거래가1,016만원㎡당
- 브라운스톤서초(1677-1)서초동 · 2006년 준공 · 1건 · 주로 76.5㎡12억 8,000만원중위 거래가1,673만원㎡당
- 잠원아이비잠원동 · 2005년 준공 · 1건 · 주로 85㎡12억 2,000만원중위 거래가1,435만원㎡당
- 엠브이아파트반포동 · 1994년 준공 · 1건 · 주로 59.8㎡12억 8,000만원중위 거래가2,140만원㎡당
- 한라우면동 · 1994년 준공 · 1건 · 주로 60㎡12억 5,200만원중위 거래가2,087만원㎡당
- 서초네이처힐3단지우면동 · 2013년 준공 · 1건 · 주로 84.8㎡12억원중위 거래가1,415만원㎡당
- 삼호1동~3동방배동 · 1975년 준공 · 1건 · 주로 81.4㎡12억 8,000만원중위 거래가1,572만원㎡당
- 신반포중앙하이츠잠원동 · 2021년 준공 · 1건 · 주로 53.3㎡12억 8,000만원중위 거래가2,402만원㎡당
- 두산위브잠원동 · 2003년 준공 · 1건 · 주로 47㎡12억 5,000만원중위 거래가2,660만원㎡당
- 서초한양수자인서초동 · 2013년 준공 · 1건 · 주로 84.3㎡12억 9,000만원중위 거래가1,530만원㎡당
- 서초동에지앙서초동 · 2006년 준공 · 1건 · 주로 136.9㎡12억 4,000만원중위 거래가906만원㎡당
- 서초우방유쉘서초동 · 2006년 준공 · 1건 · 주로 84.9㎡12억 8,000만원중위 거래가1,508만원㎡당
- 방배아트e편한세상105방배동 · 2005년 준공 · 1건 · 주로 74.9㎡12억 8,000만원중위 거래가1,709만원㎡당
- 삼환바우스서초동 · 2006년 준공 · 1건 · 주로 85㎡12억 3,000만원중위 거래가1,447만원㎡당
- 서초네이처힐6단지우면동 · 2013년 준공 · 1건 · 주로 60㎡12억 5,000만원중위 거래가2,083만원㎡당
- 서초타운트라팰리스서초동 · 2006년 준공 · 1건 · 주로 82.9㎡12억 3,000만원중위 거래가1,484만원㎡당
- 네스코뮤즈빌(B)방배동 · 2003년 준공 · 1건 · 주로 117.6㎡12억원중위 거래가1,020만원㎡당
- 서초트라팰리스서초동 · 2005년 준공 · 1건 · 주로 73.4㎡12억원중위 거래가1,635만원㎡당
- 서초호반써밋우면동 · 2013년 준공 · 1건 · 주로 118㎡12억 5,000만원중위 거래가1,059만원㎡당
- 더샵반포리버파크반포동 · 2022년 준공 · 1건 · 주로 49.9㎡12억 9,000만원중위 거래가2,585만원㎡당
- 한신서래반포동 · 1987년 준공 · 1건 · 주로 45.7㎡12억 6,000만원중위 거래가2,757만원㎡당
- 대성유니드서초동 · 2004년 준공 · 1건 · 주로 85㎡12억 6,000만원중위 거래가1,482만원㎡당
이 가격대에서 거래된 단지를 전부 담았습니다. 막대는 ㎡당 가격이고 주황 눈금은 이 가격대의 중위 2,002만원입니다. 단지명을 선택하면 다른 가격대를 포함한 전체 거래 이력을 볼 수 있습니다.
서초구 12억대 월별 거래
최근 12개 계약월29월
610월
511월
912월
41월
32월
33월
34월
55월
16월
27월
39월
- 2026.093건
- 2026.072건
- 2026.061건
- 2026.055건
- 2026.043건
- 2026.033건
- 2026.023건
- 2026.014건
- 2025.129건
- 2025.115건
- 2025.106건
- 2025.092건
거래가 0건인 달과 아직 수집하지 않은 달을 구분할 수 없어, 거래가 없는 달은 표시하지 않습니다.
By size
3개 구간전용면적 구간별 현황
- ~60㎡72건
- 60~85㎡60건
- 85㎡~38건
By neighborhood
8곳법정동별 거래
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최신 계약순 10건최근 실거래
- 동고12억원
- TheHerren12억 2,000만원
- TheHerren12억 2,000만원
- 서초파라곤12억원
- 서초파크빌12억 7,000만원
- 엘루크방배서리풀12억 1,000만원
- 두산위브(1362)12억 5,500만원
- (1617-21)12억 7,000만원
- 서초예성그린캐슬12억 5,000만원
- 정광아파트12억 4,000만원
전체 170건 중 최근 계약입니다. 단지별 전체 이력은 위 단지 목록에서 확인하세요.