1억 원 이상 실거래

경기 과천시 · 2026.09 계약까지

경기 과천시 별양동 아파트 매매 실거래가

경기도 과천시 별양동에서 거래된 아파트 단지를 거래 건수와 ㎡당 가격 기준으로 정리했습니다. 실거래 412건, 단지 6곳이며 중위 거래가격은 19억 4,500만원입니다.

같은 별양동 안에서도 ㎡당 가격은 1,075만원에서 3,692만원까지 차이 납니다. 거래금액만 보지 말고 면적당 가격으로 비교하세요.

최근 12개월(2025.10~2026.09, 68건) 중위 ㎡당 가격은 1년 전 같은 기간보다 17.5% 올랐습니다.

1억원 이상 실거래412건집값노트에 수록된 거래 · 2024.01–2026.09
거래 단지6곳단지 식별자 기준 · 수록된 계약월 33개
중위 거래가격19억 4,500만원거래금액 9억 3,000만원 – 39억 8,000만원
중위 ㎡당 가격2,387만원전년 동기 대비 +17.5% · 1,075 – 3,692만원
Read the context

같은 별양동, 다른 집

㎡당 2.1배 차이
㎡당 가장 낮은 단지 · 별양동 · 1997년 준공과천타워주로 전용 84.6㎡10억 2,500만원㎡당1,248만원㎡당 가장 높은 단지 · 별양동 · 2022년 준공과천자이주로 전용 60㎡20억 4,000만원㎡당2,667만원

둘 다 별양동 거래인데 면적당 가격은 2.1배 차이입니다. 아래 목록에서 6곳을 같은 기준으로 비교할 수 있습니다.

Compare complexes

별양동의 단지

거래 많은 순 6곳
  1. 과천자이2022년 준공 · 193건 · 주로 60㎡
    20억 4,000만원중위 거래가
    2,667만원㎡당
  2. 주공51983년 준공 · 77건 · 주로 124㎡
    23억원중위 거래가
    2,016만원㎡당
  3. 래미안센트럴스위트2018년 준공 · 73건 · 주로 59.7㎡
    17억 2,000만원중위 거래가
    2,412만원㎡당
  4. 래미안슈르2008년 준공 · 38건 · 주로 85㎡
    15억 1,500만원중위 거래가
    1,928만원㎡당
  5. 주공41983년 준공 · 24건 · 주로 82.9㎡
    14억 4,750만원중위 거래가
    2,060만원㎡당
  6. 과천타워1997년 준공 · 7건 · 주로 84.6㎡
    10억 2,500만원중위 거래가
    1,248만원㎡당

별양동에서 거래된 단지를 전부 담았습니다. 막대는 ㎡당 가격이고 주황 눈금은 별양동의 중위 2,387만원입니다. 단지명을 선택하면 그 단지의 전체 거래 이력을 볼 수 있습니다.

별양동 월별 거래

최근 12개 계약월
  • 2026.094건중위 21억 4,000만원
  • 2026.083건중위 22억 1,500만원
  • 2026.072건중위 22억 4,750만원
  • 2026.063건중위 21억 8,800만원
  • 2026.0511건중위 23억 9,000만원
  • 2026.0414건중위 20억 8,250만원
  • 2026.035건중위 19억 7,500만원
  • 2026.024건중위 20억 5,250만원
  • 2026.012건중위 20억 8,500만원
  • 2025.122건중위 24억 5,425만원
  • 2025.112건중위 25억 2,500만원
  • 2025.1016건중위 24억 3,000만원

수록된 계약월 기준이며 미수집 기간은 표시되지 않을 수 있습니다.

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전용면적 구간별 현황

3개 구간

전용면적이 없는 거래는 구간을 정할 수 없어 제외했습니다.

Latest deals

최근 실거래

최신 계약순 10건

전체 412건 중 최근 계약입니다. 단지별 전체 이력은 위 단지 목록에서 확인하세요.