부산광역시 금정구 구서동 1006-2
구서동 선경3 아파트 매매 실거래가
부산광역시 금정구 구서동 선경3 아파트 매매 실거래가 35건. 최근 거래일 2026.08.31 2억 9,000만원, 거래금액 2억 2,800만원~6억원, 전용 84.8~183.7㎡. 1989년 준공 단지. 계약일·전용면적·층·거래유형별 실거래 내역을 확인하세요.
최근 12개월(2025.09~2026.08, 13건) 중위 거래가격은 1년 전 같은 기간보다 6.7% 내렸습니다.
1989년 준공금샘로420번길
최근 거래가2억 9,000만원2026.08.31 · 전용 85.0㎡
거래금액 범위2억 2,800만원 – 6억원저장된 전체 거래 기준
실거래 건수35건직거래 4건 포함 · 전용 84.8 · 85.0 · 122.2 · 166.2 · 183.5 · 183.7㎡
전년 대비 중위가−6.7%최근 12개월 2억 9,100만원 vs 이전 12개월 3억 1,200만원
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5개 면적형면적형별 실거래 요약
| 면적형 | 거래 | 중위 거래가 | 거래금액 범위 | 최근 거래 | 전년 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡형84.8㎡ | 12건 | 3억 600만원 | 2억 2,800만원 – 3억 5,000만원 | 2억 7,000만원2026.06.10 · 8층 | −7.3% |
| 전용 85㎡형85.0㎡ | 10건 | 3억 100만원 | 2억 7,000만원 – 3억 4,100만원 | 2억 9,000만원2026.08.31 · 11층 | −7.4% |
| 전용 122㎡형122.2㎡ | 6건 | 4억 700만원 | 3억 8,000만원 – 4억 7,500만원 | 3억 8,000만원2026.05.18 · 4층 | — |
| 전용 166㎡형166.2㎡ | 3건 | 6억원 | 6억원 | 6억원2025.04.23 · 8층 | — |
| 전용 183㎡형183.5 · 183.7㎡ | 4건 | 5억 2,000만원 | 5억원 – 6억원 | 5억 3,000만원2026.02.03 · 10층 | — |
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전용면적 정수 부분이 같으면 한 면적형으로 묶었습니다(84.9㎡·84.3㎡ → 84㎡형). 전년 대비는 마지막 계약월 기준 최근 12개월과 그 전 12개월의 중위 거래가를 비교하며, 두 기간 모두 3건 이상일 때만 표시합니다.
Transaction history
최신 계약순 35건전체 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래유형 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 85.0㎡ | 11층 | 중개거래 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.30 | 85.0㎡ | 13층 | 중개거래 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.30 | 85.0㎡ | 10층 | 중개거래 | 2억 7,200만원 |
| 2026.06.10 | 84.8㎡ | 8층 | 중개거래 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.18 | 122.2㎡ | 4층 | 중개거래 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.8㎡ | 12층 | 중개거래 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.26 | 122.2㎡ | 9층 | 중개거래 | 4억 5,500만원 |
| 2026.02.03 | 183.7㎡ | 10층 | 직거래 | 5억 3,000만원직거래 |
| 2026.01.22 | 84.8㎡ | 11층 | 직거래 | 2억 2,800만원직거래 |
| 2025.11.28 | 84.8㎡ | 10층 | 직거래 | 3억 2,500만원직거래 |
| 2025.11.19 | 85.0㎡ | 10층 | 중개거래 | 2억 9,100만원 |
| 2025.10.13 | 183.5㎡ | 12층 | 중개거래 | 5억 1,000만원 |
| 2025.10.13 | 122.2㎡ | 8층 | 중개거래 | 3억 8,000만원 |
| 2025.08.24 | 85.0㎡ | 12층 | 중개거래 | 3억 500만원 |
| 2025.08.08 | 84.8㎡ | 14층 | 중개거래 | 3억 1,200만원 |
| 2025.07.26 | 84.8㎡ | 14층 | 중개거래 | 3억원 |
| 2025.07.26 | 84.8㎡ | 14층 | 중개거래 | 3억원 |
| 2025.07.03 | 85.0㎡ | 6층 | 중개거래 | 3억원 |
| 2025.05.14 | 85.0㎡ | 6층 | 중개거래 | 3억 200만원 |
| 2025.04.23 | 166.2㎡ | 8층 | 직거래 | 6억원직거래 |
| 2025.04.07 | 122.2㎡ | 6층 | 중개거래 | 4억 400만원 |
| 2025.03.15 | 183.7㎡ | 8층 | 중개거래 | 6억원 |
| 2025.01.26 | 84.8㎡ | 15층 | 중개거래 | 2억 9,500만원 |
| 2025.01.10 | 85.0㎡ | 12층 | 중개거래 | 3억 2,000만원 |
| 2025.01.06 | 122.2㎡ | 2층 | 중개거래 | 4억 1,000만원 |
| 2024.12.21 | 183.7㎡ | 2층 | 중개거래 | 5억원 |
| 2024.08.13 | 84.8㎡ | 2층 | 중개거래 | 3억 2,700만원 |
| 2024.08.11 | 84.8㎡ | 8층 | 중개거래 | 3억 5,000만원 |
| 2024.07.16 | 85.0㎡ | 12층 | 중개거래 | 3억 3,000만원 |
| 2024.07.10 | 84.8㎡ | 15층 | 중개거래 | 3억 2,000만원 |
| 2024.06.21 | 84.8㎡ | 15층 | 중개거래 | 3억 3,300만원 |
| 2024.06.13 | 166.2㎡ | 8층 | 중개거래 | 6억원 |
| 2024.04.17 | 85.0㎡ | 8층 | 중개거래 | 3억 4,100만원 |
| 2024.04.06 | 122.2㎡ | 8층 | 중개거래 | 4억 7,500만원 |
| 2024.03.28 | 166.2㎡ | 8층 | 중개거래 | 6억원 |
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