AREA INTELLIGENCE · 2026.10 계약까지
부산광역시 동구 4억대 아파트 매매 실거래가
부산광역시 동구에서 4억원 이상 5억원 미만으로 거래된 아파트 단지를 거래 건수와 ㎡당 가격 기준으로 정리했습니다. 실거래 271건, 단지 16곳이며 거래금액은 4억원~4억 9,900만원입니다.
같은 4억대라도 ㎡당 가격은 298만원에서 848만원까지 차이 납니다. 거래금액만 보지 말고 면적당 가격으로 비교하세요.
최근 12개월(2025.11~2026.10, 70건) 중위 ㎡당 가격은 1년 전 같은 기간보다 1.7% 내렸습니다.
실거래271건4억원 이상 5억원 미만 · 2024.01–2026.10
거래 단지16곳법정동 4곳 · 수록된 계약월 33개
중위 거래가격4억 6,000만원거래금액 4억원 – 4억 9,900만원
중위 ㎡당 가격633만원전년 동기 대비 −1.7% · 298 – 848만원
Read the context
㎡당 2.8배 차이같은 4억대, 같은 범일동
㎡당 가장 낮은 단지 · 범일동 · 2010년 준공진흥마제스타워범일주로 전용 161.7㎡4억 8,107만원㎡당298만원㎡당 가장 높은 단지 · 범일동 · 2014년 준공퍼스트빌주로 전용 49.5㎡4억 2,000만원㎡당848만원
둘 다 4억대 거래인데 면적당 가격은 2.8배 차이입니다. 아래 목록에서 16곳을 같은 기준으로 비교할 수 있습니다.
Compare complexes
거래 많은 순 16곳이 가격대의 단지
전용면적
준공연도
조건에 맞는 단지 16곳
- 범양레우스센트럴베이초량동 · 2020년 준공 · 63건 · 주로 73.9㎡4억 6,500만원중위 거래가633만원㎡당
- 부산항일동미라주더오션(1지구)좌천동 · 2021년 준공 · 36건 · 주로 73.6㎡4억 5,000만원중위 거래가619만원㎡당
- 초량베스티움센트럴베이초량동 · 2021년 준공 · 32건 · 주로 73.3㎡4억 6,150만원중위 거래가668만원㎡당
- 두산위브더제니스하버시티범일동 · 2023년 준공 · 31건 · 주로 59.9㎡4억 6,200만원중위 거래가771만원㎡당
- 협성휴포레부산진역오션뷰수정동 · 2019년 준공 · 27건 · 주로 59.7㎡4억 8,000만원중위 거래가720만원㎡당
- 지원더뷰오션2차초량동 · 2019년 준공 · 21건 · 주로 84.7㎡4억 5,000만원중위 거래가531만원㎡당
- 오션브릿지범일동 · 2018년 준공 · 20건 · 주로 59.9㎡4억 2,000만원중위 거래가672만원㎡당
- 두산위브포세이돈2범일동 · 2006년 준공 · 19건 · 주로 85㎡4억 1,100만원중위 거래가484만원㎡당
- 지원더뷰오션1차초량동 · 2018년 준공 · 13건 · 주로 85㎡4억 5,500만원중위 거래가535만원㎡당
- 부산역삼정그린코아더시티초량동 · 2021년 준공 · 3건 · 주로 84.7㎡4억 2,000만원중위 거래가532만원㎡당
- 동원드림타운좌천동 · 2002년 준공 · 1건 · 주로 113.3㎡4억 1,500만원중위 거래가366만원㎡당
- 퍼스트빌범일동 · 2014년 준공 · 1건 · 주로 49.5㎡4억 2,000만원중위 거래가848만원㎡당
- 진흥마제스타워범일범일동 · 2010년 준공 · 1건 · 주로 161.7㎡4억 8,107만원중위 거래가298만원㎡당
- 반도보라스카이뷰초량동 · 2006년 준공 · 1건 · 주로 84.8㎡4억 1,500만원중위 거래가489만원㎡당
- 두산위브범일뉴타운좌천동 · 2006년 준공 · 1건 · 주로 85㎡4억 1,200만원중위 거래가485만원㎡당
- 삼익범일동 · 1978년 준공 · 1건 · 주로 82.6㎡4억 1,000만원중위 거래가496만원㎡당
이 가격대에서 거래된 단지를 전부 담았습니다. 막대는 ㎡당 가격이고 주황 눈금은 이 가격대의 중위 633만원입니다. 단지명을 선택하면 다른 가격대를 포함한 전체 거래 이력을 볼 수 있습니다.
동구 4억대 월별 거래
최근 12개 계약월1310월
911월
712월
81월
112월
53월
74월
65월
36월
67월
69월
210월
- 2026.102건
- 2026.096건
- 2026.076건
- 2026.063건
- 2026.056건
- 2026.047건
- 2026.035건
- 2026.0211건
- 2026.018건
- 2025.127건
- 2025.119건
- 2025.1013건
거래가 0건인 달과 아직 수집하지 않은 달을 구분할 수 없어, 거래가 없는 달은 표시하지 않습니다.
By size
3개 구간전용면적 구간별 현황
- ~60㎡63건
- 60~85㎡164건
- 85㎡~44건
By neighborhood
4곳법정동별 거래
Latest deals
최신 계약순 10건최근 실거래
- 지원더뷰오션2차4억 2,500만원
- 초량베스티움센트럴베이4억 9,000만원
- 두산위브포세이돈24억 3,700만원
- 부산항일동미라주더오션(1지구)4억 4,700만원
- 부산항일동미라주더오션(1지구)4억 2,250만원
- 지원더뷰오션2차4억 8,000만원
- 범양레우스센트럴베이4억 6,900만원
- 범양레우스센트럴베이4억 4,800만원
- 두산위브포세이돈24억 1,100만원
- 협성휴포레부산진역오션뷰4억 7,000만원
전체 271건 중 최근 계약입니다. 단지별 전체 이력은 위 단지 목록에서 확인하세요.