AREA INTELLIGENCE · 2026.09 계약까지

서울특별시 종로구 12억대 아파트 매매 실거래가

서울특별시 종로구에서 12억원 이상 13억원 미만으로 거래된 아파트 단지를 거래 건수와 ㎡당 가격 기준으로 정리했습니다. 실거래 81건, 단지 12곳이며 거래금액은 12억원~12억 9,970만원입니다.

같은 12억대라도 ㎡당 가격은 568만원에서 2,691만원까지 차이 납니다. 거래금액만 보지 말고 면적당 가격으로 비교하세요.

최근 12개월(2025.10~2026.09, 27건) 중위 ㎡당 가격은 1년 전 같은 기간보다 1.6% 내렸습니다.

실거래81건12억원 이상 13억원 미만 · 2024.02–2026.09
거래 단지12곳법정동 7곳 · 수록된 계약월 27개
중위 거래가격12억 4,900만원거래금액 12억원 – 12억 9,970만원
중위 ㎡당 가격1,459만원전년 동기 대비 −1.6% · 568 – 2,691만원
Read the context

같은 12억대, 다른 집

㎡당 4.7배 차이

둘 다 12억대 거래인데 면적당 가격은 4.7배 차이입니다. 아래 목록에서 12곳을 같은 기준으로 비교할 수 있습니다.

Compare complexes

이 가격대의 단지

거래 많은 순 12곳
  1. 인왕산아이파크무악동 · 2008년 준공 · 20건 · 주로 84.9㎡
    12억 7,900만원중위 거래가
    1,506만원㎡당
  2. 아남1명륜2가 · 1995년 준공 · 19건 · 주로 84.9㎡
    12억 2,000만원중위 거래가
    1,437만원㎡당
  3. 현대무악동 · 2000년 준공 · 12건 · 주로 84.9㎡
    12억 4,900만원중위 거래가
    1,465만원㎡당
  4. 롯데캐슬천지인숭인동 · 2004년 준공 · 8건 · 주로 111.7㎡
    12억 3,500만원중위 거래가
    1,098만원㎡당
  5. 인왕산2차아이파크무악동 · 2015년 준공 · 8건 · 주로 84㎡
    12억 1,850만원중위 거래가
    1,446만원㎡당
  6. 종로센트레빌숭인동 · 2008년 준공 · 5건 · 주로 114.7㎡
    12억 5,000만원중위 거래가
    1,125만원㎡당
  7. 경희궁자이(4단지)교북동 · 2017년 준공 · 3건 · 주로 45.9㎡
    12억 1,500만원중위 거래가
    2,647만원㎡당
  8. 종로청계힐스테이트숭인동 · 2009년 준공 · 2건 · 주로 114.7㎡
    12억 3,000만원중위 거래가
    1,265만원㎡당
  9. 힐스테이트창경궁충신동 · 2022년 준공 · 1건 · 주로 76.8㎡
    12억 9,500만원중위 거래가
    1,686만원㎡당
  10. 엘리시아평창동 · 2009년 준공 · 1건 · 주로 213.1㎡
    12억 1,000만원중위 거래가
    568만원㎡당
  11. 렉스빌명륜1가 · 2006년 준공 · 1건 · 주로 135.8㎡
    12억원중위 거래가
    884만원㎡당
  12. 경희궁롯데캐슬무악동 · 2019년 준공 · 1건 · 주로 59.7㎡
    12억 5,000만원중위 거래가
    2,094만원㎡당

이 가격대에서 거래된 단지를 전부 담았습니다. 막대는 ㎡당 가격이고 주황 눈금은 이 가격대의 중위 1,459만원입니다. 단지명을 선택하면 다른 가격대를 포함한 전체 거래 이력을 볼 수 있습니다.

종로구 12억대 월별 거래

최근 12개 계약월
  • 2026.093건중위 12억 6,000만원
  • 2026.074건중위 12억 6,750만원
  • 2026.061건중위 12억 4,000만원
  • 2026.054건중위 12억 4,750만원
  • 2026.042건중위 12억원
  • 2026.031건중위 12억 1,000만원
  • 2026.022건중위 12억 3,600만원
  • 2026.013건중위 12억 2,500만원
  • 2025.107건중위 12억 4,500만원
  • 2025.094건중위 12억 4,100만원
  • 2025.081건중위 12억 4,000만원
  • 2025.0610건중위 12억 8,495만원

거래가 0건인 달과 아직 수집하지 않은 달을 구분할 수 없어, 거래가 없는 달은 표시하지 않습니다.

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전용면적 구간별 현황

3개 구간
By neighborhood

법정동별 거래

7곳
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최근 실거래

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전체 81건 중 최근 계약입니다. 단지별 전체 이력은 위 단지 목록에서 확인하세요.