AREA INTELLIGENCE · 2025.09 계약까지

경기도 과천시 12억대 아파트 매매 실거래가

경기도 과천시에서 12억원 이상 13억원 미만으로 거래된 아파트 단지를 거래 건수와 ㎡당 가격 기준으로 정리했습니다. 실거래 49건, 단지 10곳이며 거래금액은 12억원~12억 9,700만원입니다.

같은 12억대라도 ㎡당 가격은 1,508만원에서 3,565만원까지 차이 납니다. 거래금액만 보지 말고 면적당 가격으로 비교하세요.

최근 12개월(2024.10~2025.09, 5건) 중위 ㎡당 가격은 1년 전 같은 기간보다 0.5% 올랐습니다.

실거래49건12억원 이상 13억원 미만 · 2024.01–2025.09
거래 단지10곳법정동 5곳 · 수록된 계약월 12개
중위 거래가격12억 4,000만원거래금액 12억원 – 12억 9,700만원
중위 ㎡당 가격2,127만원전년 동기 대비 +0.5% · 1,508 – 3,565만원
Read the context

같은 12억대, 다른 집

㎡당 1.7배 차이

둘 다 12억대 거래인데 면적당 가격은 1.7배 차이입니다. 아래 목록에서 10곳을 같은 기준으로 비교할 수 있습니다.

Compare complexes

이 가격대의 단지

거래 많은 순 10곳
  1. 래미안슈르원문동 · 2008년 준공 · 19건 · 주로 60㎡
    12억 4,000만원중위 거래가
    2,067만원㎡당
  2. 주공9부림동 · 1982년 준공 · 13건 · 주로 54.5㎡
    12억 1,000만원중위 거래가
    2,312만원㎡당
  3. 래미안슈르별양동 · 2008년 준공 · 5건 · 주로 60㎡
    12억 4,500만원중위 거래가
    2,062만원㎡당
  4. 과천위버필드원문동 · 2021년 준공 · 4건 · 주로 46㎡
    12억 8,000만원중위 거래가
    2,799만원㎡당
  5. 주공4별양동 · 1983년 준공 · 3건 · 주로 59.8㎡
    12억 5,800만원중위 거래가
    2,104만원㎡당
  6. 래미안센트럴스위트별양동 · 2018년 준공 · 1건 · 주로 59.7㎡
    12억원중위 거래가
    2,010만원㎡당
  7. 주공8부림동 · 1983년 준공 · 1건 · 주로 73㎡
    12억원중위 거래가
    1,644만원㎡당
  8. 래미안에코팰리스중앙동 · 2007년 준공 · 1건 · 주로 60㎡
    12억 8,000만원중위 거래가
    2,133만원㎡당
  9. 과천푸르지오오르투스갈현동 · 2023년 준공 · 1건 · 주로 75㎡
    12억원중위 거래가
    1,600만원㎡당
  10. 센트럴파크푸르지오써밋부림동 · 2020년 준공 · 1건 · 주로 59.9㎡
    12억 9,000만원중위 거래가
    2,154만원㎡당

이 가격대에서 거래된 단지를 전부 담았습니다. 막대는 ㎡당 가격이고 주황 눈금은 이 가격대의 중위 2,127만원입니다. 단지명을 선택하면 다른 가격대를 포함한 전체 거래 이력을 볼 수 있습니다.

과천시 12억대 월별 거래

최근 12개 계약월
  • 2025.092건중위 12억 6,000만원
  • 2025.041건중위 12억 985만원
  • 2025.021건중위 12억 8,000만원
  • 2024.101건중위 12억원
  • 2024.082건중위 12억 4,000만원
  • 2024.073건중위 12억 8,000만원
  • 2024.0615건중위 12억 6,000만원
  • 2024.053건중위 12억 1,000만원
  • 2024.048건중위 12억 3,600만원
  • 2024.034건중위 12억 3,000만원
  • 2024.025건중위 12억 5,800만원
  • 2024.014건중위 12억 850만원

거래가 0건인 달과 아직 수집하지 않은 달을 구분할 수 없어, 거래가 없는 달은 표시하지 않습니다.

By size

전용면적 구간별 현황

2개 구간
By neighborhood

법정동별 거래

5곳
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최근 실거래

최신 계약순 10건

전체 49건 중 최근 계약입니다. 단지별 전체 이력은 위 단지 목록에서 확인하세요.