AREA INTELLIGENCE · 2026.10 계약까지

부산광역시 북구 2억대 아파트 매매 실거래가

부산광역시 북구에서 2억원 이상 3억원 미만으로 거래된 아파트 단지를 거래 건수와 ㎡당 가격 기준으로 정리했습니다. 실거래 1,830건, 단지 78곳이며 거래금액은 2억원~2억 9,950만원입니다.

같은 2억대라도 ㎡당 가격은 161만원에서 729만원까지 차이 납니다. 거래금액만 보지 말고 면적당 가격으로 비교하세요.

최근 12개월(2025.11~2026.10, 655건) 중위 ㎡당 가격은 1년 전 같은 기간보다 3.1% 내렸습니다.

실거래1,830건2억원 이상 3억원 미만 · 2024.01–2026.10
거래 단지78곳법정동 5곳 · 수록된 계약월 34개
중위 거래가격2억 4,500만원거래금액 2억원 – 2억 9,950만원
중위 ㎡당 가격347만원전년 동기 대비 −3.1% · 161 – 729만원
Read the context

같은 2억대, 다른 집

㎡당 3.2배 차이

둘 다 2억대 거래인데 면적당 가격은 3.2배 차이입니다. 아래 목록에서 78곳을 같은 기준으로 비교할 수 있습니다.

Compare complexes

이 가격대의 단지

거래 많은 순 78곳
  1. 대림타운화명동 · 1998년 준공 · 211건 · 주로 59.8㎡
    2억 4,000만원중위 거래가
    341만원㎡당
  2. 수정강변타운화명동 · 2001년 준공 · 135건 · 주로 59.4㎡
    2억 7,000만원중위 거래가
    455만원㎡당
  3. 삼한힐파크화명동 · 2003년 준공 · 95건 · 주로 85㎡
    2억 3,970만원중위 거래가
    282만원㎡당
  4. 벽산강변타운화명동 · 1995년 준공 · 75건 · 주로 84.9㎡
    2억 2,100만원중위 거래가
    270만원㎡당
  5. 구포현대구포동 · 1994년 준공 · 70건 · 주로 84.9㎡
    2억 3,000만원중위 거래가
    293만원㎡당
  6. 백양디이스트(1단지)만덕동 · 2015년 준공 · 67건 · 주로 59.1㎡
    2억 7,500만원중위 거래가
    452만원㎡당
  7. 동원로얄듀크화명동 · 2004년 준공 · 66건 · 주로 60㎡
    2억 7,300만원중위 거래가
    452만원㎡당
  8. 대성타워만덕동 · 1991년 준공 · 55건 · 주로 84.9㎡
    2억 2,500만원중위 거래가
    265만원㎡당
  9. 화명뜨란채금곡동 · 2004년 준공 · 53건 · 주로 59.8㎡
    2억 6,400만원중위 거래가
    436만원㎡당
  10. 화명한일유앤아이금곡동 · 2002년 준공 · 51건 · 주로 59.8㎡
    2억 6,700만원중위 거래가
    444만원㎡당
  11. 화명리버빌2차금곡동 · 2003년 준공 · 49건 · 주로 59.8㎡
    2억 6,150만원중위 거래가
    381만원㎡당
  12. 삼정그린코아구포동 · 1999년 준공 · 44건 · 주로 59.7㎡
    2억 4,250만원중위 거래가
    362만원㎡당
  13. 리버파크반도유보라구포동 · 2021년 준공 · 44건 · 주로 39.8㎡
    2억 2,500만원중위 거래가
    565만원㎡당
  14. 쌍용스윗닷홈만덕동 · 2005년 준공 · 38건 · 주로 59.9㎡
    2억 2,700만원중위 거래가
    367만원㎡당
  15. 유림노르웨이숲구포동 · 2005년 준공 · 37건 · 주로 84.9㎡
    2억 5,300만원중위 거래가
    283만원㎡당
  16. 동원역삼정그린코아금곡동 · 2014년 준공 · 34건 · 주로 59.8㎡
    2억 5,000만원중위 거래가
    407만원㎡당
  17. 화명푸르지오헤리센트화명동 · 2021년 준공 · 33건 · 주로 39.8㎡
    2억 4,400만원중위 거래가
    613만원㎡당
  18. 만덕3휴먼시아만덕동 · 2009년 준공 · 32건 · 주로 74.9㎡
    2억 4,275만원중위 거래가
    395만원㎡당
  19. 백양디이스트(2단지)만덕동 · 2015년 준공 · 31건 · 주로 70.2㎡
    2억 5,500만원중위 거래가
    377만원㎡당
  20. 백양산베스티움에코포레만덕동 · 2022년 준공 · 31건 · 주로 60㎡
    2억 4,500만원중위 거래가
    392만원㎡당
  21. 백양디이스트(3단지)만덕동 · 2015년 준공 · 30건 · 주로 59.1㎡
    2억 6,950만원중위 거래가
    456만원㎡당
  22. 롯데덕천동 · 2004년 준공 · 28건 · 주로 84.8㎡
    2억 1,000만원중위 거래가
    248만원㎡당
  23. 코오롱화명동 · 1997년 준공 · 27건 · 주로 85㎡
    2억 4,500만원중위 거래가
    282만원㎡당
  24. 벽산삼협한솔금곡동 · 1995년 준공 · 25건 · 주로 86㎡
    2억 4,000만원중위 거래가
    262만원㎡당
  25. 덕천역이즈카운티덕천동 · 2019년 준공 · 25건 · 주로 49.8㎡
    2억 3,000만원중위 거래가
    452만원㎡당
  26. 상록한신휴플러스만덕동 · 2006년 준공 · 23건 · 주로 85㎡
    2억 2,000만원중위 거래가
    265만원㎡당
  27. 벽산라인타운만덕동 · 1998년 준공 · 23건 · 주로 85㎡
    2억 1,500만원중위 거래가
    268만원㎡당
  28. 삼성만덕동 · 1989년 준공 · 22건 · 주로 82.2㎡
    2억 3,750만원중위 거래가
    313만원㎡당
  29. 만덕베르빌만덕동 · 2001년 준공 · 21건 · 주로 84.8㎡
    2억 3,000만원중위 거래가
    285만원㎡당
  30. 그린코아만덕동 · 1991년 준공 · 21건 · 주로 135㎡
    2억 3,000만원중위 거래가
    194만원㎡당
  31. 구포봄여름가을겨울아파트구포동 · 2017년 준공 · 20건 · 주로 65㎡
    2억 1,500만원중위 거래가
    331만원㎡당
  32. 구포윤창비에이치타운구포동 · 2018년 준공 · 18건 · 주로 60.6㎡
    2억 2,000만원중위 거래가
    363만원㎡당
  33. 화명2차현대화명동 · 2001년 준공 · 17건 · 주로 59.9㎡
    2억 9,000만원중위 거래가
    484만원㎡당
  34. 아남프라자덕천동 · 2000년 준공 · 17건 · 주로 83.3㎡
    2억 3,000만원중위 거래가
    276만원㎡당
  35. 만덕2주공만덕동 · 2001년 준공 · 16건 · 주로 84.3㎡
    2억 4,900만원중위 거래가
    307만원㎡당
  36. 금정산센트럴포레만덕동 · 2011년 준공 · 15건 · 주로 59.9㎡
    2억 8,000만원중위 거래가
    467만원㎡당
  37. 유림2차(2)금곡동 · 1994년 준공 · 15건 · 주로 88.6㎡
    2억 2,000만원중위 거래가
    242만원㎡당
  38. 태성캐슬구포동 · 2016년 준공 · 14건 · 주로 84.9㎡
    2억 4,500만원중위 거래가
    289만원㎡당
  39. 동원만덕동 · 1992년 준공 · 14건 · 주로 85㎡
    2억 1,200만원중위 거래가
    259만원㎡당
  40. 협성파크만덕동 · 1997년 준공 · 13건 · 주로 84.9㎡
    2억 1,000만원중위 거래가
    247만원㎡당
  41. 화명대우화명동 · 2000년 준공 · 12건 · 주로 86.8㎡
    2억 8,400만원중위 거래가
    302만원㎡당
  42. 대우이안금곡동 · 2006년 준공 · 12건 · 주로 84.9㎡
    2억 6,925만원중위 거래가
    317만원㎡당
  43. 협진태양구포동 · 1997년 준공 · 11건 · 주로 84.8㎡
    2억 7,000만원중위 거래가
    336만원㎡당
  44. 대방덕천동 · 1993년 준공 · 10건 · 주로 84.8㎡
    2억 4,100만원중위 거래가
    300만원㎡당
  45. 유림2차(1)금곡동 · 1994년 준공 · 10건 · 주로 88.6㎡
    2억 2,850만원중위 거래가
    255만원㎡당
  46. 우신화명동 · 1987년 준공 · 9건 · 주로 49.7㎡
    2억원중위 거래가
    402만원㎡당
  47. 럭키2만덕동 · 1992년 준공 · 8건 · 주로 84.9㎡
    2억 2,250만원중위 거래가
    262만원㎡당
  48. 동일만덕동 · 1998년 준공 · 8건 · 주로 84.9㎡
    2억 2,850만원중위 거래가
    251만원㎡당
  49. 코오롱하늘채1차화명동 · 2002년 준공 · 8건 · 주로 59.9㎡
    2억 9,000만원중위 거래가
    484만원㎡당
  50. 벽산라인훼미리만덕동 · 1994년 준공 · 7건 · 주로 85㎡
    2억 1,800만원중위 거래가
    256만원㎡당
  51. 해피투모로우구포동 · 2018년 준공 · 7건 · 주로 59.7㎡
    2억 7,500만원중위 거래가
    461만원㎡당
  52. 덕천삼정그린코아덕천동 · 2007년 준공 · 7건 · 주로 60㎡
    2억 6,900만원중위 거래가
    448만원㎡당
  53. 화명현대화명동 · 1999년 준공 · 6건 · 주로 100㎡
    2억 9,000만원중위 거래가
    290만원㎡당
  54. 백양디이스트(4단지)만덕동 · 2015년 준공 · 6건 · 주로 72.2㎡
    2억 8,100만원중위 거래가
    420만원㎡당
  55. 더 래디언트 금정산만덕동 · 2019년 준공 · 5건 · 주로 60㎡
    2억 9,500만원중위 거래가
    493만원㎡당
  56. 지평웰리브구포동 · 2017년 준공 · 5건 · 주로 78.1㎡
    2억 2,500만원중위 거래가
    288만원㎡당
  57. 부영벽산파라빌덕천동 · 2005년 준공 · 5건 · 주로 60㎡
    2억 7,400만원중위 거래가
    351만원㎡당
  58. 만덕현대만덕동 · 1997년 준공 · 5건 · 주로 84.8㎡
    2억 1,000만원중위 거래가
    248만원㎡당
  59. 구포오바드빌구포동 · 2004년 준공 · 4건 · 주로 84.8㎡
    2억 4,000만원중위 거래가
    290만원㎡당
  60. 유림노르웨이숲만덕동 · 2003년 준공 · 3건 · 주로 85㎡
    2억 1,000만원중위 거래가
    247만원㎡당
  61. 롯데낙천대화명동 · 2002년 준공 · 3건 · 주로 59.4㎡
    2억 9,000만원중위 거래가
    488만원㎡당
  62. 파크블루9차구포동 · 2018년 준공 · 3건 · 주로 42.8㎡
    2억 6,000만원중위 거래가
    607만원㎡당
  63. 성림누리아라구포동 · 2007년 준공 · 2건 · 주로 84.8㎡
    2억 8,950만원중위 거래가
    341만원㎡당
  64. 율리역벽산블루밍1단지금곡동 · 2014년 준공 · 2건 · 주로 84.9㎡
    2억 7,500만원중위 거래가
    395만원㎡당
  65. 구포2차봄여름가을겨울구포동 · 2019년 준공 · 2건 · 주로 50.4㎡
    2억원중위 거래가
    397만원㎡당
  66. 율리역벽산블루밍2단지금곡동 · 2014년 준공 · 2건 · 주로 60㎡
    2억 8,950만원중위 거래가
    483만원㎡당
  67. 어반펠리체구포동 · 2017년 준공 · 2건 · 주로 67.3㎡
    2억 2,600만원중위 거래가
    336만원㎡당
  68. 용진힐타운구포동 · 2011년 준공 · 1건 · 주로 84.9㎡
    2억원중위 거래가
    236만원㎡당
  69. 부국2덕천동 · 1980년 준공 · 1건 · 주로 78㎡
    2억 3,000만원중위 거래가
    295만원㎡당
  70. 을숙도아침구포동 · 2018년 준공 · 1건 · 주로 65.9㎡
    2억 200만원중위 거래가
    307만원㎡당
  71. e편한세상화명힐스화명동 · 2015년 준공 · 1건 · 주로 40㎡
    2억 1,500만원중위 거래가
    538만원㎡당
  72. 부국3덕천동 · 1982년 준공 · 1건 · 주로 59.7㎡
    2억 8,000만원중위 거래가
    469만원㎡당
  73. 이음골든브릿지구포동 · 2021년 준공 · 1건 · 주로 48.4㎡
    2억 4,000만원중위 거래가
    496만원㎡당
  74. 화명그린파크맨션화명동 · 1988년 준공 · 1건 · 주로 50.1㎡
    2억원중위 거래가
    399만원㎡당
  75. 한성맨션1동~3동덕천동 · 1985년 준공 · 1건 · 주로 60.6㎡
    2억원중위 거래가
    330만원㎡당
  76. 대진상가덕천동 · 1981년 준공 · 1건 · 주로 68.7㎡
    2억 3,000만원중위 거래가
    335만원㎡당
  77. 신화명리버뷰자이금곡동 · 2015년 준공 · 1건 · 주로 59.9㎡
    2억 9,300만원중위 거래가
    489만원㎡당
  78. 화명유림화명동 · 2000년 준공 · 1건 · 주로 59.9㎡
    2억원중위 거래가
    334만원㎡당

이 가격대에서 거래된 단지를 전부 담았습니다. 막대는 ㎡당 가격이고 주황 눈금은 이 가격대의 중위 347만원입니다. 단지명을 선택하면 다른 가격대를 포함한 전체 거래 이력을 볼 수 있습니다.

북구 2억대 월별 거래

최근 12개 계약월
  • 2026.1018건중위 2억 4,250만원
  • 2026.0953건중위 2억 4,000만원
  • 2026.0842건중위 2억 4,925만원
  • 2026.0757건중위 2억 3,500만원
  • 2026.0669건중위 2억 4,400만원
  • 2026.0556건중위 2억 3,850만원
  • 2026.0457건중위 2억 5,000만원
  • 2026.0360건중위 2억 5,000만원
  • 2026.0248건중위 2억 3,650만원
  • 2026.0171건중위 2억 5,000만원
  • 2025.1247건중위 2억 3,800만원
  • 2025.1177건중위 2억 3,500만원

거래가 0건인 달과 아직 수집하지 않은 달을 구분할 수 없어, 거래가 없는 달은 표시하지 않습니다.

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전용면적 구간별 현황

3개 구간
By neighborhood

법정동별 거래

5곳
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최근 실거래

최신 계약순 10건

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