AREA INTELLIGENCE · 2026.09 계약까지
부산광역시 수영구 12억대 아파트 매매 실거래가
부산광역시 수영구에서 12억원 이상 13억원 미만으로 거래된 아파트 단지를 거래 건수와 ㎡당 가격 기준으로 정리했습니다. 실거래 133건, 단지 15곳이며 거래금액은 12억원~12억 9,500만원입니다.
같은 12억대라도 ㎡당 가격은 706만원에서 1,707만원까지 차이 납니다. 거래금액만 보지 말고 면적당 가격으로 비교하세요.
최근 12개월(2025.10~2026.09, 61건) 중위 ㎡당 가격은 1년 전 같은 기간보다 0.2% 내렸습니다.
실거래133건12억원 이상 13억원 미만 · 2024.01–2026.09
거래 단지15곳법정동 4곳 · 수록된 계약월 33개
중위 거래가격12억 4,000만원거래금액 12억원 – 12억 9,500만원
중위 ㎡당 가격1,418만원전년 동기 대비 −0.2% · 706 – 1,707만원
Read the context
㎡당 2.0배 차이같은 12억대, 다른 집
㎡당 가장 낮은 단지 · 민락동 · 2003년 준공롯데캐슬자이언트주로 전용 170㎡12억 4,000만원㎡당729만원㎡당 가장 높은 단지 · 남천동 · 2023년 준공남천자이주로 전용 85㎡12억 5,000만원㎡당1,491만원
둘 다 12억대 거래인데 면적당 가격은 2.0배 차이입니다. 아래 목록에서 15곳을 같은 기준으로 비교할 수 있습니다.
Compare complexes
거래 많은 순 15곳이 가격대의 단지
전용면적
준공연도
조건에 맞는 단지 15곳
- 테넌바움294민락동 · 2023년 준공 · 33건 · 주로 84.6㎡12억 1,000만원중위 거래가1,430만원㎡당
- 남천자이남천동 · 2023년 준공 · 18건 · 주로 85㎡12억 5,000만원중위 거래가1,491만원㎡당
- 삼익비치남천동 · 1979년 준공 · 16건 · 주로 95.2㎡12억 3,750만원중위 거래가1,345만원㎡당
- 쌍용예가디오션광안동 · 2014년 준공 · 15건 · 주로 85㎡12억 6,500만원중위 거래가1,412만원㎡당
- 더샵남천프레스티지남천동 · 2022년 준공 · 14건 · 주로 84.1㎡12억 4,150만원중위 거래가1,427만원㎡당
- 코오롱하늘채골든비치남천동 · 2009년 준공 · 14건 · 주로 147.6㎡12억 4,750만원중위 거래가950만원㎡당
- 부산더샵센텀포레민락동 · 2014년 준공 · 5건 · 주로 128.6㎡12억 1,500만원중위 거래가937만원㎡당
- 광안자이광안동 · 2020년 준공 · 4건 · 주로 100.4㎡12억 4,250만원중위 거래가1,255만원㎡당
- 남천금호어울림더비치남천동 · 2019년 준공 · 4건 · 주로 104.9㎡12억 8,000만원중위 거래가1,235만원㎡당
- 뉴비치남천동 · 1986년 준공 · 2건 · 주로 145.1㎡12억 3,500만원중위 거래가851만원㎡당
- e편한세상오션테라스4단지민락동 · 2020년 준공 · 2건 · 주로 115㎡12억 3,500만원중위 거래가1,210만원㎡당
- e편한세상오션테라스3단지민락동 · 2020년 준공 · 2건 · 주로 92㎡12억 2,750만원중위 거래가1,334만원㎡당
- 롯데캐슬자이언트민락동 · 2003년 준공 · 2건 · 주로 170㎡12억 4,000만원중위 거래가729만원㎡당
- 현대수영동 · 1988년 준공 · 1건 · 주로 125.3㎡12억원중위 거래가958만원㎡당
- 협진태양남천동 · 1984년 준공 · 1건 · 주로 122.6㎡12억 8,000만원중위 거래가1,044만원㎡당
이 가격대에서 거래된 단지를 전부 담았습니다. 막대는 ㎡당 가격이고 주황 눈금은 이 가격대의 중위 1,418만원입니다. 단지명을 선택하면 다른 가격대를 포함한 전체 거래 이력을 볼 수 있습니다.
수영구 12억대 월별 거래
최근 12개 계약월510월
411월
512월
31월
62월
43월
64월
45월
76월
87월
48월
59월
- 2026.095건
- 2026.084건
- 2026.078건
- 2026.067건
- 2026.054건
- 2026.046건
- 2026.034건
- 2026.026건
- 2026.013건
- 2025.125건
- 2025.114건
- 2025.105건
거래가 0건인 달과 아직 수집하지 않은 달을 구분할 수 없어, 거래가 없는 달은 표시하지 않습니다.
By size
2개 구간전용면적 구간별 현황
- 60~85㎡57건
- 85㎡~76건
By neighborhood
4곳법정동별 거래
Latest deals
최신 계약순 10건최근 실거래
- 테넌바움29412억 1,000만원
- 더샵남천프레스티지12억 4,500만원
- 더샵남천프레스티지12억 4,300만원
- 더샵남천프레스티지12억 2,000만원
- 남천자이12억 8,000만원
- 남천자이12억 8,000만원
- 삼익비치12억 7,000만원
- 삼익비치12억 3,000만원
- 더샵남천프레스티지12억 2,000만원
- 삼익비치12억 2,500만원
전체 133건 중 최근 계약입니다. 단지별 전체 이력은 위 단지 목록에서 확인하세요.