AREA INTELLIGENCE · 2026.09 계약까지

부산광역시 해운대구 12억대 아파트 매매 실거래가

부산광역시 해운대구에서 12억원 이상 13억원 미만으로 거래된 아파트 단지를 거래 건수와 ㎡당 가격 기준으로 정리했습니다. 실거래 147건, 단지 22곳이며 거래금액은 12억원~12억 9,900만원입니다.

같은 12억대라도 ㎡당 가격은 664만원에서 1,607만원까지 차이 납니다. 거래금액만 보지 말고 면적당 가격으로 비교하세요.

최근 12개월(2025.10~2026.09, 72건) 중위 ㎡당 가격은 1년 전 같은 기간보다 24.3% 올랐습니다.

실거래147건12억원 이상 13억원 미만 · 2024.01–2026.09
거래 단지22곳법정동 4곳 · 수록된 계약월 33개
중위 거래가격12억 4,000만원거래금액 12억원 – 12억 9,900만원
중위 ㎡당 가격1,099만원전년 동기 대비 +24.3% · 664 – 1,607만원
Read the context

같은 12억대, 같은 우동

㎡당 2.2배 차이

둘 다 12억대 거래인데 면적당 가격은 2.2배 차이입니다. 아래 목록에서 22곳을 같은 기준으로 비교할 수 있습니다.

Compare complexes

이 가격대의 단지

거래 많은 순 22곳
  1. 더샵센텀파크1차재송동 · 2005년 준공 · 25건 · 주로 84.6㎡
    12억 4,700만원중위 거래가
    1,454만원㎡당
  2. 더샵센텀파크2차재송동 · 2005년 준공 · 18건 · 주로 127.5㎡
    12억 6,250만원중위 거래가
    1,002만원㎡당
  3. 해운대케이씨씨스위첸좌동 · 2011년 준공 · 17건 · 주로 128.4㎡
    12억 3,000만원중위 거래가
    958만원㎡당
  4. 해운대 I PARK우동 · 2011년 준공 · 16건 · 주로 119.9㎡
    12억 4,000만원중위 거래가
    1,105만원㎡당
  5. 롯데캐슬스타중동 · 2020년 준공 · 13건 · 주로 95.9㎡
    12억 3,500만원중위 거래가
    1,290만원㎡당
  6. 해운대힐스테이트위브중동 · 2015년 준공 · 10건 · 주로 134.3㎡
    12억원중위 거래가
    894만원㎡당
  7. 해운대자이1단지우동 · 2013년 준공 · 7건 · 주로 120.4㎡
    12억 4,000만원중위 거래가
    1,030만원㎡당
  8. 해운대두산위브더제니스우동 · 2011년 준공 · 7건 · 주로 104.5㎡
    12억 5,000만원중위 거래가
    1,185만원㎡당
  9. 더샵센텀스타재송동 · 2008년 준공 · 5건 · 주로 135.7㎡
    12억 4,000만원중위 거래가
    914만원㎡당
  10. 해운대자이2차1단지우동 · 2018년 준공 · 4건 · 주로 85㎡
    12억원중위 거래가
    1,413만원㎡당
  11. 현대카멜리아우동 · 2001년 준공 · 4건 · 주로 147.7㎡
    12억 4,000만원중위 거래가
    840만원㎡당
  12. 마린시티자이우동 · 2019년 준공 · 4건 · 주로 80.6㎡
    12억 6,000만원중위 거래가
    1,499만원㎡당
  13. 해운대엑소디움우동 · 2009년 준공 · 4건 · 주로 141.8㎡
    12억 5,500만원중위 거래가
    889만원㎡당
  14. 대우마리나3우동 · 1994년 준공 · 3건 · 주로 101.7㎡
    12억원중위 거래가
    1,180만원㎡당
  15. 경동우동 · 1995년 준공 · 2건 · 주로 191.4㎡
    12억 6,000만원중위 거래가
    688만원㎡당
  16. 달맞이경동메르빌중동 · 2002년 준공 · 2건 · 주로 163.1㎡
    12억 500만원중위 거래가
    739만원㎡당
  17. 해운대래미안중동 · 2014년 준공 · 1건 · 주로 114.4㎡
    12억 4,000만원중위 거래가
    1,084만원㎡당
  18. 동부올림픽타운우동 · 1999년 준공 · 1건 · 주로 114.9㎡
    12억 8,000만원중위 거래가
    1,114만원㎡당
  19. 경남마리나우동 · 1996년 준공 · 1건 · 주로 84.9㎡
    12억 5,000만원중위 거래가
    1,472만원㎡당
  20. 삼호가든맨션우동 · 1985년 준공 · 1건 · 주로 128.3㎡
    12억 8,500만원중위 거래가
    1,002만원㎡당
  21. 대우마리나1우동 · 1991년 준공 · 1건 · 주로 134.7㎡
    12억 9,000만원중위 거래가
    958만원㎡당
  22. 대우마리나2우동 · 1992년 준공 · 1건 · 주로 134.7㎡
    12억 5,000만원중위 거래가
    928만원㎡당

이 가격대에서 거래된 단지를 전부 담았습니다. 막대는 ㎡당 가격이고 주황 눈금은 이 가격대의 중위 1,099만원입니다. 단지명을 선택하면 다른 가격대를 포함한 전체 거래 이력을 볼 수 있습니다.

해운대구 12억대 월별 거래

최근 12개 계약월
  • 2026.093건중위 12억 4,000만원
  • 2026.083건중위 12억 4,000만원
  • 2026.074건중위 12억 2,000만원
  • 2026.065건중위 12억원
  • 2026.0510건중위 12억 3,000만원
  • 2026.046건중위 12억 3,250만원
  • 2026.037건중위 12억 5,000만원
  • 2026.029건중위 12억 5,000만원
  • 2026.015건중위 12억 4,000만원
  • 2025.125건중위 12억 5,000만원
  • 2025.118건중위 12억 6,250만원
  • 2025.107건중위 12억 1,000만원

거래가 0건인 달과 아직 수집하지 않은 달을 구분할 수 없어, 거래가 없는 달은 표시하지 않습니다.

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전용면적 구간별 현황

2개 구간
By neighborhood

법정동별 거래

4곳
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전체 147건 중 최근 계약입니다. 단지별 전체 이력은 위 단지 목록에서 확인하세요.