AREA INTELLIGENCE · 2026.08 계약까지

서울특별시 서초구 44억대 아파트 매매 실거래가

서울특별시 서초구에서 44억원 이상 45억원 미만으로 거래된 아파트 단지를 거래 건수와 ㎡당 가격 기준으로 정리했습니다. 실거래 48건, 단지 25곳이며 거래금액은 44억원~44억 9,000만원입니다.

같은 44억대라도 ㎡당 가격은 1,833만원에서 7,429만원까지 차이 납니다. 거래금액만 보지 말고 면적당 가격으로 비교하세요.

최근 12개월(2025.09~2026.08, 15건) 중위 ㎡당 가격은 1년 전 같은 기간보다 4.9% 내렸습니다.

실거래48건44억원 이상 45억원 미만 · 2024.06–2026.08
거래 단지25곳법정동 4곳 · 수록된 계약월 22개
중위 거래가격44억 2,000만원거래금액 44억원 – 44억 9,000만원
중위 ㎡당 가격4,462만원전년 동기 대비 −4.9% · 1,833 – 7,429만원
Read the context

같은 44억대, 같은 반포동

㎡당 4.0배 차이

둘 다 44억대 거래인데 면적당 가격은 4.0배 차이입니다. 아래 목록에서 25곳을 같은 기준으로 비교할 수 있습니다.

Compare complexes

이 가격대의 단지

거래 많은 순 25곳
  1. 래미안퍼스티지반포동 · 2009년 준공 · 6건 · 주로 84.9㎡
    44억 3,500만원중위 거래가
    5,247만원㎡당
  2. 래미안원베일리반포동 · 2023년 준공 · 5건 · 주로 85㎡
    44억 5,000만원중위 거래가
    5,235만원㎡당
  3. 서초그랑자이서초동 · 2021년 준공 · 4건 · 주로 119.4㎡
    44억원중위 거래가
    4,036만원㎡당
  4. 디에이치반포라클라스반포동 · 2021년 준공 · 3건 · 주로 115.9㎡
    44억원중위 거래가
    4,190만원㎡당
  5. 아크로리버파크반포동 · 2016년 준공 · 3건 · 주로 60㎡
    44억 5,000만원중위 거래가
    7,333만원㎡당
  6. 신반포4잠원동 · 1979년 준공 · 2건 · 주로 100.1㎡
    44억 5,000만원중위 거래가
    4,528만원㎡당
  7. 반포래미안아이파크반포동 · 2018년 준공 · 2건 · 주로 113㎡
    44억 3,500만원중위 거래가
    4,184만원㎡당
  8. 래미안신반포팰리스잠원동 · 2016년 준공 · 2건 · 주로 133㎡
    44억 2,250만원중위 거래가
    3,791만원㎡당
  9. 아크로리버뷰신반포잠원동 · 2018년 준공 · 2건 · 주로 84.8㎡
    44억 6,500만원중위 거래가
    5,477만원㎡당
  10. 아크로비스타서초동 · 2004년 준공 · 2건 · 주로 205.1㎡
    44억 6,500만원중위 거래가
    2,177만원㎡당
  11. 신반포7잠원동 · 1980년 준공 · 2건 · 주로 140㎡
    44억원중위 거래가
    3,143만원㎡당
  12. 반포자이반포동 · 2009년 준공 · 2건 · 주로 85㎡
    44억 1,250만원중위 거래가
    5,194만원㎡당
  13. 반포2차ApelBaum반포동 · 2007년 준공 · 1건 · 주로 243.3㎡
    44억 6,000만원중위 거래가
    1,833만원㎡당
  14. 삼성서초가든스위트서초동 · 2000년 준공 · 1건 · 주로 189.8㎡
    44억 5,000만원중위 거래가
    2,345만원㎡당
  15. 방배3차e-편한세상방배동 · 2006년 준공 · 1건 · 주로 216.7㎡
    44억 5,000만원중위 거래가
    2,054만원㎡당
  16. 반포써밋반포동 · 2018년 준공 · 1건 · 주로 106.5㎡
    44억 9,000만원중위 거래가
    4,216만원㎡당
  17. 신반포25잠원동 · 1984년 준공 · 1건 · 주로 117.1㎡
    44억원중위 거래가
    3,757만원㎡당
  18. 래미안 리더스원서초동 · 2020년 준공 · 1건 · 주로 114.9㎡
    44억원중위 거래가
    3,829만원㎡당
  19. 방배신삼호방배동 · 1983년 준공 · 1건 · 주로 185.5㎡
    44억원중위 거래가
    2,372만원㎡당
  20. 반포르엘잠원동 · 2022년 준공 · 1건 · 주로 84.3㎡
    44억원중위 거래가
    5,219만원㎡당
  21. 신반포자이잠원동 · 2018년 준공 · 1건 · 주로 85㎡
    44억 9,000만원중위 거래가
    5,282만원㎡당
  22. 반포리체반포동 · 2010년 준공 · 1건 · 주로 106.1㎡
    44억 2,000만원중위 거래가
    4,166만원㎡당
  23. 삼풍아파트서초동 · 1988년 준공 · 1건 · 주로 165.9㎡
    44억 5,000만원중위 거래가
    2,682만원㎡당
  24. 신반포2잠원동 · 1978년 준공 · 1건 · 주로 107.3㎡
    44억원중위 거래가
    4,101만원㎡당
  25. 반포센트럴자이잠원동 · 2020년 준공 · 1건 · 주로 98.9㎡
    44억원중위 거래가
    4,449만원㎡당

이 가격대에서 거래된 단지를 전부 담았습니다. 막대는 ㎡당 가격이고 주황 눈금은 이 가격대의 중위 4,462만원입니다. 단지명을 선택하면 다른 가격대를 포함한 전체 거래 이력을 볼 수 있습니다.

서초구 44억대 월별 거래

최근 12개 계약월
  • 2026.081건중위 44억원
  • 2026.061건중위 44억 5,000만원
  • 2026.053건중위 44억원
  • 2026.042건중위 44억 5,750만원
  • 2026.031건중위 44억 5,000만원
  • 2026.023건중위 44억 5,000만원
  • 2026.012건중위 44억 4,500만원
  • 2025.121건중위 44억원
  • 2025.091건중위 44억원
  • 2025.073건중위 44억원
  • 2025.064건중위 44억 5,000만원
  • 2025.052건중위 44억 4,000만원

거래가 0건인 달과 아직 수집하지 않은 달을 구분할 수 없어, 거래가 없는 달은 표시하지 않습니다.

By size

전용면적 구간별 현황

3개 구간
By neighborhood

법정동별 거래

4곳
Latest deals

최근 실거래

최신 계약순 10건

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