AREA INTELLIGENCE · 2026.08 계약까지

서울특별시 서초구 45억대 아파트 매매 실거래가

서울특별시 서초구에서 45억원 이상 46억원 미만으로 거래된 아파트 단지를 거래 건수와 ㎡당 가격 기준으로 정리했습니다. 실거래 55건, 단지 23곳이며 거래금액은 45억원~45억 9,000만원입니다.

같은 45억대라도 ㎡당 가격은 2,040만원에서 7,608만원까지 차이 납니다. 거래금액만 보지 말고 면적당 가격으로 비교하세요.

최근 12개월(2025.09~2026.08, 17건) 중위 ㎡당 가격은 1년 전 같은 기간보다 10.8% 올랐습니다.

실거래55건45억원 이상 46억원 미만 · 2024.06–2026.08
거래 단지23곳법정동 4곳 · 수록된 계약월 20개
중위 거래가격45억원거래금액 45억원 – 45억 9,000만원
중위 ㎡당 가격5,294만원전년 동기 대비 +10.8% · 2,040 – 7,608만원
Read the context

같은 45억대, 다른 집

㎡당 3.7배 차이

둘 다 45억대 거래인데 면적당 가격은 3.7배 차이입니다. 아래 목록에서 23곳을 같은 기준으로 비교할 수 있습니다.

Compare complexes

이 가격대의 단지

거래 많은 순 23곳
  1. 아크로리버파크반포동 · 2016년 준공 · 7건 · 주로 85㎡
    45억 5,000만원중위 거래가
    5,353만원㎡당
  2. 아크로리버뷰신반포잠원동 · 2018년 준공 · 7건 · 주로 78.5㎡
    45억 2,000만원중위 거래가
    5,732만원㎡당
  3. 반포자이반포동 · 2009년 준공 · 5건 · 주로 84.9㎡
    45억 5,000만원중위 거래가
    5,359만원㎡당
  4. 래미안퍼스티지반포동 · 2009년 준공 · 4건 · 주로 84.9㎡
    45억원중위 거래가
    5,300만원㎡당
  5. 삼풍아파트서초동 · 1988년 준공 · 3건 · 주로 130.7㎡
    45억원중위 거래가
    3,443만원㎡당
  6. 신반포2잠원동 · 1978년 준공 · 3건 · 주로 107.3㎡
    45억 3,000만원중위 거래가
    4,222만원㎡당
  7. 서초그랑자이서초동 · 2021년 준공 · 3건 · 주로 119.4㎡
    45억원중위 거래가
    3,769만원㎡당
  8. 반포힐스테이트반포동 · 2012년 준공 · 3건 · 주로 155.4㎡
    45억원중위 거래가
    2,896만원㎡당
  9. 래미안신반포팰리스잠원동 · 2016년 준공 · 2건 · 주로 133㎡
    45억 3,750만원중위 거래가
    3,883만원㎡당
  10. 신반포4잠원동 · 1979년 준공 · 2건 · 주로 137.1㎡
    45억원중위 거래가
    3,889만원㎡당
  11. 반포래미안아이파크반포동 · 2018년 준공 · 2건 · 주로 113㎡
    45억원중위 거래가
    4,641만원㎡당
  12. 반포르엘잠원동 · 2022년 준공 · 2건 · 주로 97.5㎡
    45억 1,000만원중위 거래가
    4,626만원㎡당
  13. 래미안 리더스원서초동 · 2020년 준공 · 2건 · 주로 135.8㎡
    45억 4,500만원중위 거래가
    3,347만원㎡당
  14. 메이플자이잠원동 · 2025년 준공 · 1건 · 주로 84.8㎡
    45억 5,000만원중위 거래가
    5,366만원㎡당
  15. 반포르엘2차잠원동 · 2022년 준공 · 1건 · 주로 84.1㎡
    45억 2,000만원중위 거래가
    5,375만원㎡당
  16. 서리풀e편한세상방배동 · 2010년 준공 · 1건 · 주로 164.5㎡
    45억원중위 거래가
    2,736만원㎡당
  17. 아크로비스타서초동 · 2004년 준공 · 1건 · 주로 220.6㎡
    45억원중위 거래가
    2,040만원㎡당
  18. 반포리체반포동 · 2010년 준공 · 1건 · 주로 85㎡
    45억원중위 거래가
    5,294만원㎡당
  19. 래미안원베일리반포동 · 2023년 준공 · 1건 · 주로 60㎡
    45억원중위 거래가
    7,500만원㎡당
  20. 신반포르엘잠원동 · 2023년 준공 · 1건 · 주로 119㎡
    45억원중위 거래가
    3,782만원㎡당
  21. 신반포자이잠원동 · 2018년 준공 · 1건 · 주로 98.5㎡
    45억 5,000만원중위 거래가
    4,619만원㎡당
  22. 디에이치반포라클라스반포동 · 2021년 준공 · 1건 · 주로 115.9㎡
    45억 2,000만원중위 거래가
    3,900만원㎡당
  23. 반포센트럴자이잠원동 · 2020년 준공 · 1건 · 주로 115㎡
    45억원중위 거래가
    3,913만원㎡당

이 가격대에서 거래된 단지를 전부 담았습니다. 막대는 ㎡당 가격이고 주황 눈금은 이 가격대의 중위 5,294만원입니다. 단지명을 선택하면 다른 가격대를 포함한 전체 거래 이력을 볼 수 있습니다.

서초구 45억대 월별 거래

최근 12개 계약월
  • 2026.081건중위 45억 6,500만원
  • 2026.071건중위 45억 5,000만원
  • 2026.063건중위 45억 5,000만원
  • 2026.056건중위 45억원
  • 2026.022건중위 45억원
  • 2026.012건중위 45억원
  • 2025.111건중위 45억원
  • 2025.091건중위 45억원
  • 2025.073건중위 45억원
  • 2025.063건중위 45억 7,000만원
  • 2025.042건중위 45억원
  • 2025.037건중위 45억 3,000만원

거래가 0건인 달과 아직 수집하지 않은 달을 구분할 수 없어, 거래가 없는 달은 표시하지 않습니다.

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전용면적 구간별 현황

2개 구간
By neighborhood

법정동별 거래

4곳
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최근 실거래

최신 계약순 10건

전체 55건 중 최근 계약입니다. 단지별 전체 이력은 위 단지 목록에서 확인하세요.